一、招標概況

1.四川大西洋焊接材料股份有限公司（以下簡稱“招標人”）擬對持有位于四川省成都市新都區新都街道學院路東段部分商鋪、停車位資產進行出租或出售，現對擬出租或出售資產的《房地產出租、出售市場價格咨詢估值報告》編制事項實施自主公開招標，擇優選擇中標單位。

2.本招標書是本次招標過程中的規范性文件，是各投標單位編制投標書的重要依據，并作為合同附件，具有法律效力。

3.投標人的投標行為需符合《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規的規定。

4.不論投標結果如何，投標人應承擔其投標文件編制與遞交所涉及的一切費用。

5.招標文件在中國采招網http://www.bidcenter.com.cn/和招標人公司網站http://www.jxwhsc.com/進行公布。

二、擬出租、出售估價咨詢標的物情況及報告書出具方式

1.商鋪情況：2樓5間，面積1025.26㎡；3樓6間，面積1091.66㎡；4樓5間，面積921.33㎡。合計面積3,038.25㎡。

2.停車位情況：

3.《房地產出租、出售市場價格咨詢估值報告》出具的方式：報告內容應包含整租、零租、整售、零售的市場價格估值。上述商鋪、停車位整體出具一個市場價格估值咨詢報告。

三、投標人須知

1.投標人資質：

（1）具備房地產土地評估資格；

（2）遵守國家法律、行政法規、具有良好的信譽；

（3）具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

2.紙質投標文件（請按順序裝訂，均加蓋公章，缺一不可）：（1）企業法人營業執照復印件（三證合一）；

（2）法定代表人授權委托書原件；

（3）法定代表人、投標代表人身份證復印件；

（4）相關資質證書；

（5）投標人近3年工作業績說明；

（6）本項目參與人員相關從業資質證書；

（7）報價單；

  （8）投標人承諾書（詳見附件）；

（9）隆道云網站參與報價的賬號信息明細（含用戶名、聯系人、聯系方式等基本賬號信息）。

3.投標人的報價要求：按不含稅價進行網上報價，報價金額應包含投標人的：咨詢估值報告的編制費用、交通費用、差旅費等一切費用，招標人不再承擔合同金額以外的一切費用。

4.工作周期要求：中標人在收到中標通知書后3日內與招標人完成合同簽訂工作，簽訂合同后2日內進場開展評估工作，進場后10日內提交“房地產出租、出售市場咨詢估價報告”初稿交招標人審核，15日內向招標人提交正式報告。

5.付款條件及付款方式：招標人在收到《房地產出租、出售市場咨詢估價報告》正式報告和中標人開具的增值稅專用發票后，5個工作日內向中標人支付所約定的合同金額。

6.紙質投標書請于2023年3月2日10時前送達四川大西洋焊接材料股份有限公司黨群工作部（聯系人：張大華，0813-5103714）。

招標聯系人：張鈺               聯系電話：0813-5104615

業務聯系人：陳仁陶             聯系電話：0813-5103474

地址：四川省自貢市自流井區丹陽街1號    郵編：643000

7.投標人在招標人的招標競價網站隆道云上提前進行網上注冊（并上傳加蓋公章的營業執照進行核驗，全免費），網上競價時間為2023年3月2日14時—15時。

網址：www.longdaoyun.com       客服電話：400-0118-000

8.投標書必須密封并加蓋投標人公章，逾期送達或不按要求送達的，視為廢標。

四、評標、定標

1.由招標人組織評標、定標，按綜合評標原則選定中標人，對未中標的投標人不解釋落標原因，不退回投標文件。

2.投標人應遵循誠實守信原則合理報價，若其最終報價（總價或者明細報價）明顯偏離正常市場價格或者明顯低于成本的，招標人有權取消其中標候選人資格。

五、簽訂合同

定標后，中標人嚴格按照《中標通知書》的要求在規定期限內簽訂合同，雙方確認后執行。

除不可抗力外，中標人在中標后不得以任何理由放棄中標或臨時加價，否則，招標人有權取消其當次中標資格和下一年度投標資格。若因此給招標人生產經營工作等造成影響或損失的，招標人依法保留追究投標人相應法律責任的權利。

附件：投標承諾函（附后）

四川大西洋焊接材料股份有限公司

                         2023年2月

附件：

投標承諾函

四川大西洋焊接材料股份有限公司：

我公司已收到貴司《關于成都市新都區商鋪、停車位出租、出售市場價格咨詢估值項目招標》文件，我公司現對貴司承諾如下：

1.我公司在全部接受招標文件要求條件的基礎上，參與本次投標活動。

2.我公司保證向貴司提交的所有投標資料、投標報價均真實、有效。

3.若我公司中標，將按照招標文件的要求與貴司簽訂合同，并及時履約。

                          法定代表人（簽字）：

                                    （公章）

                                     2023年  月  日